أزمة المستأجرين العالقين - بين حقوق المالك والمستأجر

من أكبر المشاكل الاجتماعية حالياً هي أزمة المستأجرين العالقين. كثير من المستأجرين يدفعون إيجارات قديمة جداً بينما أسعار العقارات ارتفعت عشرات المرات. في المقابل، أصحاب العقارات يعانون من عدم قدرتهم على استثمار ممتلكاتهم. نحتاج قانون إيجار عادل يحمي الطرفين ويضع آلية تدريجية لتعديل الإيجارات. ما هي اقتراحاتكم لحل هذه المعضلة؟